Поиск участка

Важно!
К сожалению, фотографии к этой записи не сохранились. Поэтому без них (только текст, без фото)

Поиск земли для дома оказался адски долгой и сложной задачей.

Попытка найти всю информацию в интернете оказалась тщетной: хороших источников информации совсем нет.

В итоге мы действовали по такому алгоритму:

  1. Сначала отобрали направления, подходящие по двум критериям: часовая доступность до садика, школы и работы на машине и хорошая природа. Подходящие садики и школы, так получилось, расположены только на правом берегу и в Академгородке. Под природой мы понимали шаговую доступность леса и приятный вид по дороге домой. В итоге осталось два подходящих направления: Северное (от площади Калинина к Северному объезду) и окрестности Академгородка. Красноообск, Морской, направление от Гусинобродского шоссе не подошли.
  2. Каждое имеющееся общество в выбранных районах мы посетили, предварительно отбирая имеющиеся в продаже варианты.
  3. В обществах, вызвавших симпатию, мы связывались с собственниками и правлением, искали информацию на форумах (НГС, Сибмама) по коммуникациям, статусу земель, оформлению в собственность, перспективам развития. Детально знакомились с инфраструктурой и читали отзывы про школы и садики.
  4. На финальной стадии пытались найти тех, кто живёт в обществе и расположен к общению. Спрашивали про нюансы, минусы и плюсы. Из-за этого, например, не купили участок в Кирово: поехав отдавать залог, заехали свежим взглядом посмотреть землю и зашли в гости к соседям.

В целом на поиск земли ушла добрая половина выходных дней с нового года до начала августа. Участок мы купили в Ключевом.

Ниже карта коттеджных посёлков Новосибирска. Обозначены те, которые мы детально рассматривали; у каждого указана причина, по которой мы не купили в нём землю.

Мои краткие впечатления по КП Новосибирска и области

Индия Далеко ваще.

Садовый (Ключевой) Всё неплохо, но проигрывает Ключевому, где мы купили участок, по удалённости от города, ухоженности, качеству дорог.

 

Солнечная поляна Новый посёлок в прекрасном месте с вменяемой ценой. Но у участков у леса за сезон так и не появилось коммуникаций. Хотя многие вокруг строятся.

 

ЖСК Ключевой Тут купили. Посёлку полагается отдельная заметка в ближайшем будущем

 

Италия.ру Посёлок появился ещё в 2010 году, но до сих пор там крайне мало построенных домов. Построиться и жить вокруг пустых участков — вряд ли прикольно.

 

Серебряный лес Всё очень круто и динамично, но цена — 400 тыс. за сотку. Другой минус: инфекционная больница прямо напротив.

 

Садовый (Ключевой) Всё неплохо, но проигрывает Ключевому, где мы купили участок, по удалённости от города, ухоженности, качеству дорог.

 

Новолуговое Очень дёшево, но рядом ТЭЦ, птицефабрика, мясобойня. Может быть плохо для кармы.

 

Солнечный Совсем нет деревьев и далековато. Зато внутри всё ухоже а аккуратно.

 

6 микрорайон Солнечный рядом ухоженней и приятней.

 

Квартал-12 Леса очень мало. Продают активно, а строятся мало.

 

Каинская Заимка Старая деревня прям рядом с новыми домами.

 

Академический Участки в великолепном лесу. Но у правления какие-то большие проблемы с документами и статусом земель.

 

Ложок Название не понравилось.

 

Университетский Ехали-ехали и поняли, что это ваще далеко.

 

Кирово Место крутейшее: Академгород, ботсад и море в шаговой доступности. У участка с подходящей ценой оказалась проблема с подтоплением и свалка совсем рядом. А остальные стоят крайне дорого.

 

Светлый Прекрасное место, но кажется пафосным. В продаже очень мало участков и подходящий по цене оказался в полной тени и подтопляем.

 

Какой КП лучше?

Какой КП лучше?
Общий балл
9
+
9
Общий балл
7
+
7
Комментарии
  1. Юрий

    Хорошое однако место этот Ключевой, земля поди недешевая? Там разве еще есть пустые участки?
    не томите, пишите плиз чаще и подробнее

    • Антон

      Участки есть, причём немало. Само общество продаёт по 250 тыс за сотку. Мы купили немного дешевле у собственника.

  2. andrrr

    Рад за Вас. Вопрос: ближе к вечеру и ночью как слышна дорога? (Северный объезд-фуры.)

    • Антон

      Северный объезд совсем не было слышно. А вот небольшой шум от Краснояровского шоссе есть (у нас крайний участок).

  3. andrrr

    За сколько купили? Фото?

    • Антон

      1600. Фото позже будут.

  4. Антон

    Молодцы! Буду следить за вами!

  5. Валера

    Если не секрет, то сколько стоила земля? тоже занимаемся поиском земли, но пока склоняемся к Удачному, но он сильно удален от города

    • Антон

      1600.
      Удачный хорош, но показался очень-очень далеко.

  6. Александр

    А почему на другом берегу не приглядывали?

    • Антон

      Не нравится 🙂

  7. Shency

    Скачай историю любимого блогера с инстаграм на сайте https://dis.im/ru/

  8. cialis 36 hour pill

    cialis 36 hour pill https://tadalafili.com/

  9. hydroxychloroquine tab 200mg

    hydroxychloroquine tab 200mg https://hydroxychloroquine.webbfenix.com/

  10. sildenafil 100 mg price

    sildenafil 100 mg price https://sildenafili.com/

  11. can women take tadalafil

    can women take tadalafil https://tadalafil.cleckleyfloors.com/

  12. hydroxychloroquine 200 mg oral tablet

    hydroxychloroquine 200 mg oral tablet https://hydroxychloroquine.mymvrc.org/

  13. hydroxychloroquine 200 mg oral tablet

    hydroxychloroquine 200 mg oral tablet https://hydroxychloroquine.grassfed.us/

  14. hydroxychloroquine works against covid

    hydroxychloroquine works against covid https://hydroxychloroquinee.com/

  15. dr online diagnosis

    dr online diagnosis https://buymeds.mlsmalta.com/

  16. dr online diagnosis

    dr online diagnosis https://medpills.bee-rich.com/

  17. albuterol inhaler dosage frequency

    albuterol inhaler dosage frequency https://amstyles.com/

  18. acquistare cialis generico in europa

    acquistare cialis generico in europa https://cialzi.com/

  19. does dapoxetine work for diabetics

    does dapoxetine work for diabetics https://dapoxetine.confrancisyalgomas.com/

  20. was hydroxychloroquine ever otc

    was hydroxychloroquine ever otc https://sale.azhydroxychloroquine.com/

  21. printable cenforce coupons cvs

    printable cenforce coupons cvs http://cavalrymenforromney.com/

  22. viagra cost vs cialis cost

    viagra cost vs cialis cost http://droga5.net/

  23. hydroxychloroquine 200mg coupons

    hydroxychloroquine 200mg coupons https://hhydroxychloroquine.com/

  24. vidalista v viagra

    vidalista v viagra http://viidalista.co/

  25. buy amoxicilina 500 mg online

    buy amoxicilina 500 mg online https://amoxycillin1st.com/

  26. ivermectin 1% liquid

    ivermectin 1% liquid https://ivermectin1st.com/

  27. vidalista 80mg black india

    vidalista 80mg black india https://vidalista.buszcentrum.com/

  28. propecia online

    I’m just commenting to let you be aware of of the fabulous discovery my cousin’s daughter experienced going through your site. She even learned lots of issues, most notably how it is like to have a very effective giving mindset to have many others just gain knowledge of chosen grueling matters. You really did more than our desires. Many thanks for distributing the important, healthy, educational and as well as easy thoughts on the topic to Gloria. https://harrington-service.com/

  29. ivermectin for psoriasis

    ivermectin for psoriasis http://ivermmectin.co/

  30. order venlafaxine

    Thanks for your own work on this website. My mother take interest in setting aside time for research and it is simple to grasp why. My spouse and i notice all relating to the powerful way you provide valuable tips via your website and in addition recommend response from visitors on this subject matter while our own simple princess is undoubtedly studying so much. Take pleasure in the rest of the year. You have been performing a tremendous job. https://venlorz.com/#

  31. cefixime dispersible 100mg

    cefixime dispersible 100mg https://ceefexime.co/

  32. erection pills price

    erection pills price http://vidallista.com/

  33. tadalafil
  34. expired cialis 3 years

    expired cialis 3 years https://cialis.studiowestinc.com/

  35. expired cialis 3 years

    expired cialis 3 years https://cialis.cleckleyfloors.com/

  36. benefits of taking aurogra daily

    benefits of taking aurogra daily https://aurogra.buszcentrum.com/

  37. cialis generic cialis tadalafil

    cialis generic cialis tadalafil http://tadalafila.online/

  38. order ivermectin online without prescription

    order ivermectin online without prescription http://ivermmectin.com/

  39. order viagra

    order viagra http://viaaagra.com/

  40. zithromax 500 mg tablet

    zithromax 500 mg tablet http://aziithromycin.com/

  41. how to buy cialis online usa

    how to buy cialis online usa https://www.lm360.us/

  42. azithromycin chloroquine covid

    azithromycin chloroquine covid https://hydroxychloroquine4u.com/

  43. sildenafil prices

    sildenafil prices http://viaagra1.com/

  44. when does generic viagra come out

    when does generic viagra come out https://viaplz.com/

  45. viagra without a doctors prescription

    viagra without a doctors prescription http://viiagra.co/

  46. cialis generic
  47. viagra pills

    Wow, this article is pleasant, my sister is analyzing such things,
    so I am going to convey her. http://cleckleyfloors.com/viagra

  48. viagra pills

    viagra pills

    Ошибка при отправке комментария

  49. buy stock in hydroxychloroquine

    buy stock in hydroxychloroquine http://hydroxychloroquined.online/

  50. tadalafil without doctor prescription

    tadalafil without doctor prescription https://tadfil.online/

  51. sildenafil at walmart

    Excellent blog! Do you have any recommendations for
    aspiring writers? I’m planning to start my
    own blog soon but I’m a little lost on everything. Would you advise starting
    with a free platform like WordPress or go for a paid option?
    There are so many choices out there that I’m completely overwhelmed ..
    Any tips? Appreciate it! http://cleckleyfloors.com/viagra.pills

  52. cialis buy
  53. tadalafil online nz

    tadalafil online nz http://cialis.anafassia.com/

  54. Natalia

    I feel this is one of the so much important information for me.

    And i’m glad reading your article. But want to
    statement on few common things, The web site
    taste is perfect, the articles is in reality great : D. Just right process,
    cheers

    Here is my site … ucuz takipçi satın al

  55. cost of cialis 5mg pills

    Hello, I would like to subscribe for this website to get latest updates, so where can i do it
    please assist. http://cialis.anafassia.com/tadalafil

  56. chloroquine and hydroxychloroquine

    Hello There. I found your blog using msn. This is a very well written article.

    I’ll make sure to bookmark it and come back to read more of your useful info.
    Thanks for the post. I will definitely return. https://hydroxychloroquineb.buszcentrum.com/

  57. buy priligy online in usa

    buy priligy online in usa https://ddapoxetine.com/

  58. tadalafil 5mg review

    tadalafil 5mg review https://cialis.bee-rich.com/

  59. tadalafil 5mg review

    tadalafil 5mg review https://cialis.adicbc.com/

  60. hydroxychloroquine tablets 10 mg

    Thanks for another great article. Where else may anybody
    get that kind of info in such a perfect approach of writing?
    I have a presentation next week, and I am at the look for such info. http://hydroxychloroquinea.anafassia.com/

Добавить комментарий